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<問題>
Aがその所有地をBに譲渡し移転登記を完了した後,CがBからその土地を賃借して建物を建て保存登記を完了した。その後,AがBの強迫を理由としてAB間の売買契約を取り消し,Cに対して土地の明渡し及び建物の収去を請求した場合,民法及び借地借家法の規定によれば,次の記述のうち正しいものはどれか。
- Cは借地権に基づき、Aの請求を拒むことができる。
- CはBの登記名義を善意無過失に信じたとして、Aの請求を拒むことができる。
- CはAがBから強迫を受けたことを知らないことについて善意無過失であるとして、Aの請求を拒むことができる。
- CはAの請求を拒むことができない。
<解説>
強迫による取消は善意の第三者にも対抗できます(96条3項参照)。したがって、本問においてCは保護されないので、Cが保護されるとする選択肢1から3は誤りとなります。
<正解>4
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